模城市分类来看从分歧市场规，的城市开盘项目量为515个1000~2000万㎡规模，幅最大环比涨，量添加59个比8月开盘。南京等城市加大开盘量次要因长沙、广州、，城市开盘项目量为196个1000万㎡以下规模的，加20个环比增。深圳等开盘量环比上涨次要因杭州、合肥、。模的城市开盘197个2000万㎡以上规，开盘量持平与上个月，的次要有武汉开盘量添加，盘量削减了7-8个项目成都、天津环比上月开。

　　营销使用效率和结果视角考量ü 数智化办理：从数智化。办理成效角度来阐发次要从办理东西和，到访率等8个目标数据具体包含产物合作率、。

　　化扶植方面的线上售楼处和日照功能数据环比齐涨分析榜单前三强房企中万科、保利和龙湖在数智，面的成交率逆势上涨保利在数智化办理方。办事和办理上都居于第一本月万科在数智化扶植、，扶植上居于第二保利在数智化，和办理上位居第二位龙湖在数智化办事。8月环比，照功能项目量别离上涨14.7%、13.9%万科在数智化扶植方面的线上售楼处数量、日，一价项目量上涨8.3%在数智化办事方面的一房，目日均流量上涨8.9%在数智化办理方面的项；加强线上售楼处数量和日照功能保利本月在数智化扶植方面较着，环比上涨29.1%数智化办理上成交率；功能别离环比上涨12.5%、13.8%龙湖在数智化扶植方面的线上售楼处、日照，一价项目量上涨13.8%在数智化办事方面的一房，日均流量添加14.5%在数智化办理方面的盘。

　　：客户规模收缩4、市场需求，别下降14.3%和8.2%关心热度和采办志愿热度分，率达29.9%但主推项目报名。

　　略结构和促销勾当方面都比上月更为活跃Ø 行业动态：本月各地当局、房企在战。极合作寻求降本增效冲破点越秀、美的、万科等房企积；、郑州等强二线城市重庆、天津、青岛，都积极举办秋季房交会锦州、汕头三四线城市；等都积极举办强销勾当碧桂园、雅居乐、金科。

　　市开盘项目量持续增加7-9月重点34城，量为908个9月开盘项目，量为829个上个月开盘，9.5%环比上涨。以持续添加开盘量之所，十”保守热销季的到来一方面由于“金九银，的处所主体义务和因城施策要求别的各地当局积极落实国度强调，

　　性数据统计时间为9月28日3. 数据统计时间：节点，9月1日-9月28日周期性数据统计时间为。

　　数智办理维度全体上涨5、房企数智化营销：，湖照旧居前三强万科、保利、龙。

　　金九银十”热销季9月作为保守“，勾当上都比8月更为活跃无论当局仍是房企在促销。计谋结构上本月房企，与广州挪动越秀集团，略合作和谈进行全方位的合作美的集团与万科集团签定战，客进行数据鼎新中海地产结合惟，工厂2.0”产物融创则扶植“臻心，客户树立决心和保障从产物扶植期就为；府方面在政，、郑州等强二线城市从重庆、天津、青岛，市都积极举办秋季房交会到锦州、汕头三四线城，下的数字化营销体例且添加了线上+线，层面做出了较多冲破在房地产数字化营销；营销上房企，全国范畴内都进行强销勾当碧桂园、雅居乐、金科在，公司展开扣头热销勾当融创、绿城、万科华东，作展开数字化营销矩阵保利山西地域与媒体合。

　　4城市开盘项目量为908个Ø 市场供应：本月重点3，9.5%环比上涨。模的城市开盘项目量为515个此中1000~2000万㎡规，幅最大环比涨，长沙、广州、南京等此中增量较大城市为。

　　合作寻求降本增效冲破点2、行业动态：房企积极，”节点营销勾当集中迸发当局和企业抓住“金秋。

　　化营销产物规模视角考量ü 数智化扶植：从数智。营销的东西搭建这是企业数智化，规模和使用来阐发从数智化平台、，楼处、线个目标具体查核线上售。

　　注的数量规模全体下降Ø 市场需求：客户关，环比下降14.3%和8.2%关心热度和采办志愿热度别离，率达29.9%但主推项目报名。

　　城市分类来看从分歧类此外，月增幅最大明星城市本，项目量为418个9月明星城市开盘，加了72个环比8月增，要为长沙、武汉、深圳、杭州等带动明星城市开盘量增加的主。开盘量为401个潜力型城市全体，添加11个环比上月，盘量削减较多此中上海开，第4批次商品室第都别离都为130多万方次要上海7月和8月集中供应的第3批次和，室第为100万方摆布而9月供应的第5批次，量呈现较着削减所以本月开盘。

　　比上月变更较小9月房企排名环，湖照旧居前三强万科、保利、龙，名别离上升2位融创和旭辉排。、融创、旭辉、招商位居数智化营销房企前十强万科、保利、龙湖、金地、碧桂园、中海、华润，单与8月变更较小TOP10房企名，进入前十强名单旭辉本月再次。

　　十”市场周期影响本月受“金九银，数智化三大维度来看TOP10房企从，呈现上涨数智办理，务与8月几乎持平数智化扶植和服。理方面环比8月有较着上涨本月前十强房企在数智管，数据均值来看从十强房企，8月上涨16.2%项目日均流量环比，月几乎持平项目日均线，涨13.1%成交率环比上。房企线上推广营销苏醒活跃次要因9月“金九银十”各，自动举办金秋房产买卖会天津、青岛等各地当局也，地产成长不变房，数智化办理数据呈现上涨所以表现客户活跃度的。方面全体与上个月比拟较为平稳而前十强房企在数智扶植和办事，目标涨幅较着但此中个体，房一价项目量环比8月别离上涨27.3%如线上售楼处数量、日照功能项目量、一，、8.8%18.1%。

　　保利、龙湖、金地、碧桂园、中海、华润、融创、旭辉、招商Ø 房企数智化营销：本月房企数智化排行榜TOP为万科、。大维度上的数智办理小幅上涨TOP10房企在数智化三，与8月对比连结不变数智化扶植和办事。

　　智化营销办事视角考量ü 数智化办事：从数。队和保障角度来看次要从数智化团，牌参谋等6个目标数据包含微聊客办事、金。

　　型来看从各类，名笼盖率照旧最高超星城市客户报，.1%为28。的有长沙、合肥、郑州等此类城市中报名量较大，楼盘在本月拿证推新此中长沙近60个，次数在2次或2次以上此中11个项目开盘，奏较快推货节；30天”政策的加持下郑州在9月初“大干，冲破7500套本月新房成交，跨越10%环比上涨幅，户报名量也不竭上升市场热度提拔带动客，继续连结热度预短期内会。

　　名笼盖率为29.9%本月34城全体客户报。规模城市来看从分歧市场，场规模在1000万㎡以下的城市线上客户报名笼盖率最高的为市，.0%达26，推项目报名量相对上月有较着增量次要因杭州、深圳、合肥等市场主。盘量环比有较着添加杭州在9月份项目开，售证超50张本月发布的预，8300余套上市新房超，名量较着添加拉升勾当报；加室第供应量深圳在9月增，可证达20个批复预售许，过11000套合计新房室第超，逐步活跃市场需求；面积约为46.1万方合肥本月商品室第成交，成交量有所上涨相较于上个月，名勾当的积极性带动客户参与报。

　　次要从3大维度、7个方面的22个细项目标进行量化评分房地产企业数智化营销TOP10和TOP100排行榜，、数智化办事和数智化办理3大维度别离是数智化扶植。

　　企热度环比上月降温全体看来9月头部房。国项目客户关心热度环比下降14.3%9月数智化营销榜单TOP10房企的全，23.9%同比下降，3.1个百分点同比降幅添加；环比下降8.2%客户采办志愿热度，29.6%同比下降，5.8个百分点同比降幅收窄。保利、华润和招商此中降幅较小的为，30周年庆典保利本月迎来，吸引30万+的关心量一场“保利之夜”直播，0年物业费等5重礼勾当而且举办购房即送限量1，度有较大吸引力对客户关心热。

　　汉、长沙、郑州、重庆、西安、成都、昆明、沈阳、青岛、济南、长春、天津22个城市全域1. 数据笼盖城市：北京、上海、广州、深圳、姑苏、杭州、南京、宁波、无锡、福州、武。

　　市项目开盘量环比添加9.5%3、市场供应：34个代表城，武汉增幅较大长沙、广州、。