培基光笔物业管理专员负责所管理仓库的招租工作，通过各推广平台发布招租信息发布，减少空仓数。以下是学习啦小编整理的物业管理专员的主要职责描述。

　　1、负责商场的经营分析工作;积极主动的为销售欠佳的商户分析原因，做好商户的经营参谋，并对商场整体品牌布局的调整、品牌的优化提升、租金的调整提出合理化建议;

　　4、负责商场日常运营管理，协助安保部处理商场各类突发事件，杜绝恶性事件和媒体曝光等负面事件的发生，确保为顾客提供一个环境优雅、秩序良好、温馨舒适的购物场所;

　　6、负责商场的价格体系管理，审批商户的商品特价、调价、POP广告申请，定期对各专卖店商品的价签进行清查，确保价格体系的稳定;

　　7、负责与商户、厂家、合作伙伴等保持良好的关系，主动询问他们的难处并协调解决，听取、采纳其可行性建议和意见;

　　8、协助其他部门对新进商户铺位装修、店面形象等进行监督、服务和管理，并做好新进商户和撤场商户的监督管理工作;

　　10、负责定期对各专卖店进行安全大检查，积极配合安保部的消防和安全专项检查，发现问题及时解决，杜绝安全隐患;

　　1、负责商场店面形象、导购员考核，负责商铺产品检查、证照检查等日常管理工作;

　　2、负责按照公司要求对商铺进行诚信经营管理，维护商场信誉和知名度，提升商场管理水平;

　　3、负责与商场租(客)户的沟通，掌握租户动态，听取并及时反馈租户的建议和意见;

　　1、负责每月组织一次物业的现场考核工作，主要针对服务计划和服务效果进行考核，并形成每月考核结论;

　　3、协调物业公司做好大型活动的安保、保洁、工程及场地器材、设施设备、接待等后勤保障工作;

　　3、具有较强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队合作精神，优秀的外联能力;

　　1、配合主管达成营运指标，包括招商、收租、换约、成本控制等，换约期间提前了解商户状况，做好分析，退铺率控制在3%以内;

　　4、及时处理客商纠纷与各种突发情况，所属区域发生的消费者与商户之间的纠纷应___时间制止，带至办公室处理，不可引起围观及事态扩大;

　　5、负责商户进出场的相关手续办理及商户铺位租金收取工作，避免应收款的出现;

　　6、 监管保安、保洁工作，每日清点区域内保安人员在岗情况、仪容、仪表，早晚各消防通道的按时开关，卖场内出现异常情况___时间进行处理(控制现场)并通知相关责任人;

　　2.能够快速处理各种突发事件,解决客户投诉和纠纷,确保商场能够正常营业;

　　4.认真落实各项政策、规定,收集客户的建议和意见,维持良好关系,随时掌握客户动态信息;

　　1. 高中/中专及以上学历,年龄20-35岁,(条件优秀者可放宽至45岁);

　　2. 形象仪表大方得体,有物业管理工作经验,具有批发城、商场、购物中心管理员工作经验为佳;

　　3. 随机应变能力强,具有较强的沟通协调、语言表达能力及良好的服务意识;