宅斗庶女无敌国民汽车拥有量提升，车位供不应求成一线城市常态，停车难问题愈发突出。新能源汽车渗透率提升，停车需求进一步细化。智慧地产建设，停车场数字化管理为重要一环。今天带来一只智能停车领域龙头，让我们来看看该公司投资逻辑。

　　从需求端水平来看，随着中国国民经济的快速发展，近年来我国居民汽车拥有量一直保持着较快的增长速度。根据公安部发布数据，截至2022年11月底，我国千人汽车保有量达到225辆，平均每百户家庭拥有汽车60辆。从汽车总量水平来看，全国机动车保有量达到4.5亿辆，国家统计局发布的数据显示，截至2021年，我国民用汽车拥有量达到2.94亿辆，私人汽车拥有量为2.62亿辆。

　　汽车保有量的提升以及驾驶人数量的增加，与有限的停车空间形成对照，使得停车难问题愈发突出。从城市分布来看，2021年79个城市的汽车保有量超100万，35个城市超200万辆、20个城市超300万辆。

　　参考海外的发展经验，美国主要是通过开发用地自行解决停车问题，避免停车外溢问题。美国各州各地区根据用地类型分别规定了停车配建的下限指标，从中位数水平来看，居住公寓为1.5个车位/户（两居室），办公用地为2.7个车位/100平方米，餐饮用地为8.6个车位/100平方米。

　　从我国停车场的供给端来看，目前国内已建设了超过百万的停车场，全国立体停车场数量已达5600多个，北京停车场数量最多，超过4.7万个，对应北京的汽车保有量水平超600万辆，不考虑时间和空间分布的前提下，平均每个停车场需要提供130个左右的车位才能满足停车需求。

　　上海的停车位供应主要分为三种类型：道路停车场、经营性公共停车场以及公共换乘停车场。2021年上海市道路停车场设置路段数量总计1186条，设置道路停车泊位49249个，其中中心城道路停车泊位32898个；经营性公共停车场（库）经营企业2965家，场（库）数量共3377个，泊位数量总计91.5万个；上海市共运营20个公共换乘（P+R）停车场（库），设置公共换乘泊位5837个。2021年底，上海市的汽车保有量为473.3万辆，单位面积机动车保有率为779辆/平方公里，单位面积私人小客车保有率为503辆/平方公里，上海的泊车位尚不足以满足城市内的停车需求。

　　对新能源汽车车主而言，便捷充电是影响其停车地点的重要因素之一，因此汽车——用户——场景之间的匹配度提升将改善用户的使用体验，充电桩厂商在不断优化桩资源配置的过程中，需要与停车场等物管组织进行协调，按照

　　2022年9月底，全国共有新能源汽车保有量1149万辆，而我国随车配建充电基础设施仅为285万台，未随车配建充电设施的现象较为普遍。根据中国充电联盟2021年底的统计，集团用户自行建桩、居住地没有固定停车位、居住地物业不配合这三个因素是未随车配建充电设施的主要原因，占比分别为48.6%、10.3%、9.9%，合计68.8%，用户选用专用场站充电、工作地没有固定车位、报装难度大及其他原因占比为31.2%。其中集团用户自行建桩主要指停车场管理方（第三方）或物业建设的充电桩，物业及停车场在充电桩建设常常拥有较大的话语权。

　　随着人口红利消失，物业管理行业需要从劳动密集型向更具智慧的方向转型升级，住宅和商业地产的数字化升级、智慧化服务是大势所趋，向内可将用户、物业、社区捏成强耦合，更好地满足用户需求，向外作为智慧城市整体建设的一部分，与交通、应急、医疗、消防等数字平台打通，联动城市大脑打造更智能的城市大数据平台。停车场系统是智慧地产的支撑性基础系统之一，围绕社区的人行、车行、访客、物业管理、社区运营服务，依托智能硬件+管理平台+前端应用的整体解决方案，实现车行、人行的无人值守，降低物业管理成本，通过错时停车、广告招租、社区商城运营提升物业收入。

　　1、公司为智能停车领域龙头，建立起了智慧停车硬件+平台产品+云化产品及服务的完整解决方案。

　　2、该公司享有多边网络效应，云托管业务基于公司多年的停车业务沉淀快速发展。

　　3、随着疫后线下经济复苏，公司有望乘此东风再上发展新台阶。机构看好公司后期发展。

　　粉丝特惠：好股票APP五个热门产品任选一款，体验五天！欢迎下载注册体验！

　　免责声明：陕西巨丰投资资讯有限责任公司（以下简称巨丰投顾）出品的所有内容、观点取决于市场上相关研究报告作者所知悉的各种市场环境因素及公司内在因素。盈利预测和目标价格的给予是基于一系列的假设和前提条件，因此，投资者只有在了解相关标的在研究报告中的全部信息基础上，才可能对我们所表达的观点形成比较全面的认识。

　　巨丰投顾出品内容仅为对相关标的研究报告部分内容之引用或者复述，因受技术或其它客观条件所限无法同时完整提供各种观点形成所基于的假设及前提等相关信息，相关内容可能无法完整或准确表达相关研究报告的观点或意见，因而仅供投资者参考之用，投资者切勿依赖。任何人不应将巨丰投顾出品内容包含的信息、观点以及数据作为其投资决策的依据，巨丰投顾发布的信息、观点以及数据有可能因所基于的研究报告发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效，巨丰投顾不承诺更新不准确或过时的信息、观点以及数据，所有巨丰投顾出品内容或发表观点中的信息均来源于已公开的资料，我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。巨丰投顾出品内容信息或所表达的观点并不构成所述证券买卖的操作建议。

　　相关内容版权仅为我公司所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式转发、翻版、复制、刊登、发表或引用。

　　公司为口腔医疗龙头，核心竞争力保障公司未来清晰的发展路径和明确的发展方向。Q3业务开展仍受疫情影响，短期利润因新院培育承压。机构看好疫情恢复后公司的业绩增长，给予2023年60倍PE，看涨20%。

　　机构研选：血制品龙头+老牌龙头入驻+需求猛增，机构看好公司浆站数量及采浆量将实现快速增长，机构看涨25%。

　　在“安全”这个时代的主题之下，能够解决卡脖子问题或进一步提升国产化率的上游材料、设备、零部件是电子行业未来的主要机会。长期来看，新工艺、新材料、新封装等领域具备很大的投资机会，成为中国半导体产业打破科技制裁的关键。

　　产业链价格调整仍处于进行时，但已经处于供需关系调整的尾声，考虑到当前板块估值水平，景气度相关标的配置价值凸显，关注细分赛道龙头公司后续的经营节奏，及各细分领域的“小而美”标的。

　　此轮“鸡周期”的高景气度仍在持续。截至12月11日，沪深两市多家鸡苗上市公司发布了11月份的销售数据。从数据显示的情况看，受益于售价的上涨，鸡苗企业11月份的销售收入同比增长超过100%。

　　中医药在治疗咳嗽、炎症等临床症状中往往有不同于西药的疗效，未来在缓解新冠临床症状中或将发挥更加重要的作用。

　　机构研选：优质沙坦原料药龙头+制剂、CDMO转型顺利，机构看好公司毛利持续修复

　　机构研选：靶材龙头+国产替代+产品迭代，我国显示面板靶材需求有望持续高速，需求提升下龙头股受益，机构看涨90%。

　　入选日期：2021-12-30【上榜理由】股价近两年一直在5元以下震荡，一旦带量突破，有望创下近两年新高。...